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外滩一号 物业

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外滩一号小区赶物业公司到选聘物业公司为何这么乱?

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楼主
发表于 2019-7-21 17:41:49 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
      三元区外滩一号小区在业委会没有成立前,是大成物业公司管理,说不上尽善尽美,但起码环境还算干净、邻里间也算和谐,小区也获取得过三明市“示范物业管理”小区。业委会成立后大成物业怎么做也不是,怎么做也不对?被业委会打着“维护广大业主权益”旗号赶走了大成物业,之后小区到处垃圾成堆,业主怨声载道,媒体也公开报道;这个时候所谓“热心、维护业主权益”的业委会你们在哪里?当时赶走原来大成物业的劲到哪里去了?为此了解一下业委会成立过程及现有的委员,2019年3月23日,三明日报进行报道,2019年4月9日福建省新闻频道再次报道的外滩一号业委会一位委员在2014年就在 3栋29楼楼顶违章搭盖,楼下与该业主多次沟通无效,导致饱受天花板漏水5年之苦,这位严重违规违章的损侵害楼下业主的人,可以越过《物权法》、《物业管理条例》和三明市住建局文件规定的业委会人员资格要求,也成了所谓“做公益”事业为业主谋利益的外滩一号业委会委员;为此,想当时成立业委会的监管部门是有意放之还是另有目的?再讨论选聘新的物业公司,业委会这时劲又上来了,不知道是不是又有利益驱动,可以违反《物业管理条例》规定操作,召开业主大会本该要提前15日公告业主的,会议结果都要按法定规定至少公示7个工作日,而实际业委会想怎么做就做,视法律法规政府文件而不见;急急忙忙去推进自己有意向的物业公司,原来公示给业主的是参与小区选聘的物业公司需要交纳10万元的履约保证金,之后对业委会意向的物业公司默认为银行保单,不用交保证金了;在操作表决票选聘的物业公司时,又是漏洞百出;被发现在投表决票中有几十张表决票成了废票,还有一些业主发现的表决票在不知情的情况下,被其他个人和单位投票表决选聘“宝晟物业”,因此小区大闹。哎!在没有证据情况下不说是否存在利益交易,但不知道不合法不合规成立的业委会,采用一些不合法不合规的手段,在小区所做的一些事情能否合法服众?我想唯有依法依规做事才能长治久安,无私无欲做人才会公正服众。
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发表于 2019-7-22 10:35:50 来自手机 | 只看该作者
也不知道楼主哪来的勇气睁着眼睛说瞎说,我看你不是不了解情况,而是太清楚事实,大成物业在没有成立业主委员会之前如何随意使用维修基金,我想所有业主都看在眼里,我想所有业主也都不是傻子,解聘物业是需要半数业主同意,不是你说的业委会能够一手遮天能够被人收买的,还有这次选物业,怎么不说说那几个别有用心的大妈跟人出来百般阻挠,我相信你就是其中一个? 你自己心中很清楚你们的目的,是否因为怪味门口栏杆还耿耿于怀业委会?白沙蓝蓝的天空都被搞得一片黑?还有脸在这里发帖说这个说那个,业主眼睛雪亮的,选物业也需要票数过半面积过半,一共675票,5万多平方同意你还能说是业委会操控也是挺厉害的,还有你怎么不说说你们找来竞选的福建意润物业服务有限公司,大家可以去查查这家竞选物业资质,证件全部暂停今年二月过户的法人,你们找人替投这个物业乱投这个物业捣乱的事情怎么不说一下?心不知肚不明?这次选物业是所有业主众望所归,终于选出一家不错的物业了。你们这些别有用心之人奸计是不会得逞的,在这里发帖也没用。

点评

垃圾就说垃圾话,也不觉得亏心!不过我们大气不跟垃圾计较的!  详情 回复 发表于 2019-7-27 22:36
媒体都报道了,还掩盖,我看你不是损害业主利益业委会,就是某物业公司的请的枪手;  详情 回复 发表于 2019-7-23 07:53
别有用心的大妈?你是石头缝里蹦出来的吧。那600多票你敢保证都是真实的?  详情 回复 发表于 2019-7-23 02:01
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发表于 2019-7-22 10:58:25 来自手机 | 只看该作者
你是小区业委会的吧?
三明电视台都报道了,你们那里现在都成了垃圾堆了,难道那个也造谣?
大成退出后,外滩选聘物业,业主代表在现场都直接质疑这次的选聘,都快打起来了,这个怎么解释
反正我发现只要哪个小区乱了,哪里就有宝晟的影子。

点评

楼主简直就是胡说八道,我是外滩业主,9百多户业主有近7百户投票选择的物业公司你还有什么可说的,恣意挑拨个别人扰乱投票现场,还私自代户主投票,最终也才1百多户选票,真是不要脸到极点,造谣是没用的,事实才是  详情 回复 发表于 2019-7-23 13:51
非常占同  详情 回复 发表于 2019-7-22 18:57
别人回复就说业委会的?那能不能说你是白沙村的吧,就是参与捣乱的那群人里的其中一个?  详情 回复 发表于 2019-7-22 11:02
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发表于 2019-7-22 10:49:29 来自手机 | 只看该作者
我就是小区业主。这个人说的完全和事实相反。大成物业在的时候才是脏乱差,随意动用我们的维修基金。三年不到已用了几十万。才被大家赶走的。结果就象捅了白沙村的马蜂窝,以前大成物业是开发商指定的。开发商和白沙村息息相关,所以后来每次重选物业就被白沙村组队捣乱。现在又在网络上造谣,真是很可笑。去外滩找人问下大家都知道。这次选物业600多人投票选宝晟物业。白沙村的人选的物业才190票,群众的眼睛是雪亮的。

点评

马甲换得很快,事实怎样大家看得很清楚!  详情 回复 发表于 2019-7-23 22:25
真是业主吗?敢坦荡荡把楼栋号和房号报出来吗?  详情 回复 发表于 2019-7-23 22:24
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发表于 2019-7-22 16:22:51 来自手机 | 只看该作者
还是那个王尼玛 发表于 2019-07-22 16:17
是不是你已经开始组织不了自己的语言,开始吹牛逼了?
瞧你的口气大的不行,看的书比我吃的米都多?吹牛之前,先打个草稿!
东西可以乱吃,你们那些业委会的钱也敢乱拿,千万记住话不能乱说,说大了就不好了

唉,为什么要一直说我是业委会的呢,说点公道话就是业委会?人家如果捞钱你可以举报啊可以起诉啊,渠道很多,不要在这里颠倒黑白无中生有。

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你看一下,业委会会不会被起诉!  详情 回复 发表于 2019-7-23 22:28
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发表于 2019-7-22 12:18:35 来自手机 | 只看该作者
啧啧啧,攻击翡翠城业委中伤外滩一号,这几天芭乐网还真热闹!搞得你知道很多内幕似的,两个小区的共同点都在驱赶大成物业,很明显就是大成请来的拖!大成还有什么事干不出来?有这心在小区公维基金做手脚、诬告业委会,怎么不多花点心事把小区做好?小区做好了也不至于被业主赶走!

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剩下的怎么不说啊,碰巧的是这两个小区都被宝晟物业接了,你说出这些抹黑别人的话,你是不是拖啊?大家评评?  详情 回复 发表于 2019-7-22 21:46
内幕那是没你了解的多,但是知道的是,两个小区的业委会的人都差不多,不懂拿了多少钱走。 公共维修金,好像不是物业可以随便用的吧,必须经过业主大会,然后业委会签字才行。 换你这么说,你就是宝晟或者某某业委会  详情 回复 发表于 2019-7-22 15:52
你敢说你业委会成立合法吗?敢说媒体没有报道你业委会委员违规违章搭盖吗?敢说选聘物业公司没有意向性吗?你敢说你选的“宝晟物业”当时在进驻时代颐园时没有被梅列区住建局下文责令整改过?  详情 回复 发表于 2019-7-22 15:30
大成黑物业被赶走了,没事做了呗  详情 回复 发表于 2019-7-22 13:29
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发表于 2019-7-27 12:06:47 来自手机 | 只看该作者
谁造成物业先不出来的,谁造成小区脏乱差的,明理的业主都知道,小区大妈自编自导自演的外滩大戏。抢票箱,干预选物业,拉下三烂的物业进小区选举。其中有什么猫腻心知肚明,暗箱操作的背后一套,人在做天在看。不管谁从中危害小区业主的利益都不得好死。得到好处都去交医药费。
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发表于 2019-7-22 15:42:56 来自手机 | 只看该作者
说点实在话 发表于 2019-07-22 15:30
你敢说你业委会成立合法吗?敢说媒体没有报道你业委会委员违规违章搭盖吗?敢说选聘物业公司没有意向性吗?你敢说你选的“宝晟物业”当时在进驻时代颐园时没有被梅列区住建局下文责令整改过?

如果业委会成立不合法你可以去住建局物管局投诉举报要求解散咯,业委会成员就算有违章搭盖违法行为也跟选物业没有半毛钱关系你完全可以去投诉举报,七家物业经过初选跟定选你还要说有意向性谁拿你有办法,吹毛求疵谁拿你有办法,你敢说福建意润物业有限公司的证书不是暂停状态,就没有问题?到底是谁在颠倒黑白,谁乱投票,摆出来说说看。

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流氓加文盲真是没法说。  详情 回复 发表于 2019-7-22 18:51
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发表于 2019-7-22 13:29:44 来自手机 | 只看该作者
熊猫末末 发表于 2019-07-22 12:18
啧啧啧,攻击翡翠城业委中伤外滩一号,这几天芭乐网还真热闹!搞得你知道很多内幕似的,两个小区的共同点都在驱赶大成物业,很明显就是大成请来的拖!大成还有什么事干不出来?有这心在小区公维基金做手脚、诬告业委会,怎么不多花点心事把小区做好?小区做好了也不至于被业主赶走!

大成黑物业被赶走了,没事做了呗

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我看大成物业是太仁慈,你才是黑人。  详情 回复 发表于 2019-7-23 22:27
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发表于 2019-7-21 23:10:00 来自手机 | 只看该作者
说点实在话 发表于 2019-07-21 23:02
好像也是,我也不知道一个福州来的物业公司究竟做得有多好?这些业委会纠结了解他们多少?为何就喜欢他们?

业委会不需要去了解多少物业的事情,他们应该是了解黑物业能给他们带来多少利益,拿多少钱

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楼主简直就是胡说八道,我是外滩业主,9百多户业主有近7百户投票选择的物业公司你还有什么可说的,恣意挑拨个别人扰乱投票现场,还私自代户主投票,最终也才1百多户选票,真是不要脸到极点,造谣是没用的,事实才是  详情 回复 发表于 2019-7-23 13:51
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发表于 2019-7-21 23:06:53 来自手机 | 只看该作者
说点实在话 发表于 2019-07-21 23:02
好像也是,我也不知道一个福州来的物业公司究竟做得有多好?这些业委会纠结了解他们多少?为何就喜欢他们?

应该是黑物业吧,用利益腐败了业委会的大官。  最近听说乱的小区都有这个宝晟在场。不会我们翡翠城也是宝晟吧,毕竟当初业委会主任说了三明没几家好的,这么巧宝晟又是外地的
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12#
发表于 2019-7-21 20:24:11 | 只看该作者
最近各小区咋有这些问题?
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13#
发表于 2019-7-21 20:40:33 来自手机 | 只看该作者
业委会不专业不公心只会把小区越闹越糟糕
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14#
发表于 2019-7-21 21:04:03 | 只看该作者
三明这么多物业、业委会、业主三方一团糟,这么乱干脆全歇菜得了

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尤其是三元区问题很严重,政府不作为,大事小事尽管推,一个小区的工作都做不好怎么去做好大区呢,看看最近这么多小区闹成这样,政府难道没有责任?  详情 回复 发表于 2019-7-23 10:07
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15#
发表于 2019-7-21 22:17:22 来自手机 | 只看该作者
政府这些监管部门也不知道都干啥去了,业委会成立的时候不严格筛选,事不关己高高挂,小区乱了后面难道不是政府兜底?切勿本末倒置!
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16#
发表于 2019-7-21 22:22:19 来自手机 | 只看该作者
业委会的病谁来治?怎么成立一个业委会就毁掉一个小区?法制的进步?还是开历史的倒车?
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17#
发表于 2019-7-21 22:26:08 来自手机 | 只看该作者
医生在哪里?
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18#
发表于 2019-7-21 22:59:45 来自手机 | 只看该作者
通病啊,翡翠城、外滩一号、山水御园还有没有其他的小区?
怎么了解来,了解去,怎么好像跟这个“宝晟”还有个什么物业有关?好像是哪个小区乱,哪里有就他们

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好像也是,我也不知道一个福州来的物业公司究竟做得有多好?这些业委会纠结了解他们多少?为何就喜欢他们?  详情 回复 发表于 2019-7-21 23:02
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 楼主| 发表于 2019-7-21 23:02:44 来自手机 | 只看该作者
还是那个王尼玛 发表于 2019-07-21 22:59
通病啊,翡翠城、外滩一号、山水御园还有没有其他的小区?
怎么了解来,了解去,怎么好像跟这个“宝晟”还有个什么物业有关?好像是哪个小区乱,哪里有就他们

好像也是,我也不知道一个福州来的物业公司究竟做得有多好?这些业委会纠结了解他们多少?为何就喜欢他们?

点评

业委会不需要去了解多少物业的事情,他们应该是了解黑物业能给他们带来多少利益,拿多少钱  详情 回复 发表于 2019-7-21 23:10
应该是黑物业吧,用利益腐败了业委会的大官。 最近听说乱的小区都有这个宝晟在场。不会我们翡翠城也是宝晟吧,毕竟当初业委会主任说了三明没几家好的,这么巧宝晟又是外地的  详情 回复 发表于 2019-7-21 23:06
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